Gladbeck
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Adresse (URL): http://www.ppp-nrw.de/pilotprojekte/verwaltung/gladbeck/gladbeck_start.php


01.10.07

Gladbeck

In Gladbeck wurde zum ersten Mal in Nordrhein-Westfalen der Neubau eines Verwaltungsgebäudes im Rahmen eines PPP-Modells realisiert. Das Neue Rathaus Gladbeck - eines der Pilotprojekte im Land Nordrhein-Westfalen - ist inzwischen fertig gestellt und befindet sich seit September 2006 im Betrieb. Es ersetzt zwei hochgradig mit PCB kontaminierte Bürotürme, deren Sanierung gescheitert war und die deshalb abgerissen werden mussten. Im Neuen Rathaus sind etwa 320 moderne Arbeitsplätze neu entstanden. Es bietet Büroflächen von 4.875 qm, weitere 1.975 qm Nebennutzflächen sowie 2.150 qm Verkehrs- und Funktionsflächen, außerdem Räume für eine Kantine und ein öffentliches Bistro.

 

  • Im Sinne eines ganzheitlichen Ansatzes umfasst das Gladbecker PPP-Projekt
  • den Abriss der Bürotürme,
  • die Planung, den Bau und die Finanzierung des neuen Verwaltungsgebäudes und
  • den anschließenden Betrieb (25 Jahre).
  • Die bei der Vorbereitung des Projektes angestellte Wirtschaftlichkeitsuntersuchung prognostizierte bei einem PPP-Modell im Vergleich zu einer konventionellen Lösung einen Effizienzvorteil von bis zu 10 %.
  • Meilensteine des PPP-Projektes
EU-Vergabebekanntmachung
Dez 2003
Angebots-/Verhandlungsverfahren
Feb - Aug 2004
Vergabeentscheidung/Zuschlag
Sep 2004
Vertragsunterzeichnung
Okt 2004
Beginn der Abrissarbeiten
Feb 2005
Fertigstellung des Neuen Rathauses
Aug/Sep 2006
 
  • Fazit nach Fertigstellung:
"punktgenaue Landung" = Termine eingehalten, keine Kostenüberschreitung!
  • Vertragspartner:
HOCHTIEF PPP Solutions GmbH
  • Gesamtinvestition (inkl. Abriss):
ca. 16,5 Mio. €
  • Vertragsvolumen (einschl. Betriebsphase):
ca. 44 Mio. € 
  • mtl. Nutzungsentgelt: 
unter 150.000 € 
  • Effizienzvorteil der PPP-Lösung: 
rd. 13,5 % !
  • Einsparung
    monatlich:
    in der 25jährigen Vertragslaufzeit:

rd. 23.000 €
rd. 7 Mio. €  

 

Ansprechpartner bei der Stadt Gladbeck:
Rainer Purrnhagen Tel.: 02043 - 992-444
  Fax: 02043 - 991-100
  E-Mail: rainer.purrnhagen@stadt-gladbeck.de